Mit der LORIT® Gruppe vereinen sich 3 wichtige Gewerke VETROX® Smart Repair, Fensterbau und Elektrotechnik, die zahlreiche Berührungspunkte mit meiner täglichen Arbeit als Baugutachter haben.
VETROX® Oberflächentechnologie
VETROX® – Smart Repair statt vorschnellem Austausch
Kratzer im Glas, Schleifspuren oder Beschädigungen an hochwertigen Oberflächen sind gerade bei Bauabnahmen keine Seltenheit. Schnell steht dabei die Forderung nach einem vollständigen Austausch des betroffenen Bauteils im Raum.
VETROX® bietet spezialisierte Verfahren zur Bearbeitung und Instandsetzung beschädigter Oberflächen.
Aus sachverständiger Sicht ist dieser Ansatz besonders interessant: Nicht jeder optische Schaden muss zwangsläufig zum Austausch eines ansonsten funktionsfähigen Bauteils führen.
Zunächst ist zu beurteilen, ob lediglich die Oberfläche betroffen ist oder ob Funktion, Gebrauchstauglichkeit, Dauerhaftigkeit oder Sicherheit beeinträchtigt sind. Erst danach kann entschieden werden, ob eine fachgerechte Instandsetzung technisch und wirtschaftlich sinnvoll ist.
Reparieren statt austauschen kann Ressourcen, Zeit und Kosten sparen – sofern die technische Bewertung dies zulässt.
LORIT® Fensterbau – wenn das Bauteil selbst zum Thema wird
Fenster und Türen sind technisch anspruchsvolle Bauteile. Material, Konstruktion, Verglasung, Anschlüsse und Montage müssen zusammenspielen.
In meiner Sachverständigenpraxis begegnen mir regelmäßig Fragestellungen zu Beschädigungen, Funktion, Dichtheit, Montage oder einer erforderlichen Instandsetzung bzw. Erneuerung.
Genau hier ist es sinnvoll, nach der sachverständigen Feststellung und Bewertung auf einen entsprechenden Fachbetrieb zurückgreifen zu können.
Mit dem Bereich LORIT® Fensterbau erweitert sich mein Netzwerk deshalb um einen Ansprechpartner für einen Bauteilbereich, der bei Neubauten, Sanierungen und Bestandsimmobilien gleichermaßen von Bedeutung ist.
LORIT® Elektrotechnik
Ohne sie funktioniert heute kaum eine Immobilie
Die technische Ausstattung unserer Gebäude hat sich in den vergangenen Jahrzehnten grundlegend verändert. Elektrotechnik ist längst mehr als Steckdose, Schalter und Beleuchtung.
Bei Neubau, Modernisierung und Sanierung gehört eine fachgerechte Elektroinstallation zu den wesentlichen Voraussetzungen für einen dauerhaft funktionierenden und zeitgemäßen Gebäudebetrieb.
Auch hier ist die Aufgabenteilung für mich eindeutig:
Der Sachverständige prüft, dokumentiert und bewertet – die fachgerechte Ausführung gehört in die Hände des entsprechenden Fachbetriebs.
Mit LORIT® Elektrotechnik steht hierfür ein weiterer Fachbereich innerhalb meines Netzwerks zur Verfügung.
